Инвестиционное предложение. Додо Саратов.

1419236143general_pages_22_December_2014_i18796_saratov_okazalsya_na_89_m

В статье о:


  • Обо мне.

  • Что уже достигнуто.

  • Инвестиционное предложение.


Обо мне.

Игорь Уният 83г.р. закончил СГТУ, специальность программист. Женат, есть ребенок. Занимаюсь предпринимательством с 2008г. Работаю в сфере ИТ, общественное питание, здесь немного больше.

Что уже достигнуто.

01.04.2014г. существующая пиццерия в г.Энгельс была переведена под бренд Додо Пицца. Пиццерия площадью 97м2 из которых 25м2 зал для гостей. Расположена: г.Энгельс, ул.Маяковского д.48.
.

1 3

2



Результат девяти месяцев работы:
график

Медленно, но верно пиццерия набирает обороты, гораздо медленнее чем планировали, но положительная тенденция есть и это важно. Причину замедленного роста вижу в не самом удачном расположение пиццерии и небольшом, хоть и уютном зале. При поиске помещения, планировалось, что пиццерия будет работать только на доставку и место расположение не имело особого значения, в дальнейшем концепция изменилась. Рассчитываю, что за полтора года от момента открытия, пиццерия приблизится к двум миллионам и это будет удовлетворительный результат.

В пиццерии сформирована отличная команда из людей, которые знают как делать качественный продукт и сервис, что доказывается еженедельно высокими оценками «Додо Контроллинг». Накоплен большой опыт, что позволяет приступить к открытию следующей пиццерии и не допускать сделанных ранее ошибок.


Инвестиционное предложение.


Размер инвестиций: 9,5 млн. рублей

Окупаемость (мес.): 45


Целевое назначение инвестиций  (пессимистический расчет):

9,5 млн. рублей необходимы для открытия пиццерии в Саратове. Расчет составлен для запуска пиццерии, общей площадью помещений 250м2, цена аренды 1000р.м.
 

Идеология дизайна на примере существующих пиццерий:

buXsoqGv0ZYqmp-Uoeuiv7gmviSN2o6ROlkqsotqGCpR5ZR2h8uYdRYyLwvaO6IxocQVXw=s2048 _f6HQLfXUNdCW5oViI3G3DukZVNSPjGmnHV8dvOzDjCsqfNcxbsOvi_ftd1PYSpdYgL1Zw=s2048 DW6kmo7DBJcN29ljFgYzJO2ppQ-RULE3VqMybA7xwOnXQiMUBMZUc7gh7vuOPuBv1G-2ug=s2048

VbPcSkXHgbTROd217as9R0yzlNwjnL3a7BwdCtA5SoTJuNq0sjecmi9QjkNf7kcUy4Il_A=s2048 iAfR5guLNeMUZSpXoGFoaWVNB7f6MyXN3KlqKkZgYk1jDE5PADvbf1gw-R_chxf5md9ouw=s2048 KsN8YA_TGvwcNiPa0JnNDD7iVwc7qUL_h3hCznzD1hs1BJkI3aI8kI0Wg-Z6FOV-Mmj1Zw=s2048

X1PrbChNUzhDfGhsnBrcZ_YyGigk7S-irkU6DfrGDzBO7ZexXP7ntFU27nGiRAo53H7zpw=s2048 rfodSqx34RcXYtKshDkhRAZFVffhxn02oS5KPkZh8qb5kBwgHe7DpIbr9uGLKbWUo0V0LA=s2048 nK8NkB2JMBstYt5lD4cM0mzcGOsxUN9ciCOzFQf1WxpJM0_JEI4RaCu0rN6_1lz2ysa8Vg=s2048

Планируемые показатели (пессимистический прогноз):

Первый год работы, планируемый средний ежемесячный оборот 2000000р.

Второй год работы, планируемый  средний ежемесячный оборот 3400000р.

Третий год работы, планируемый  средний ежемесячный оборот 3400000р.

Четвертый год работы, планируемый  средний ежемесячный оборот 3400000р.

Прогноз составлен на основании финансовых показателей пиццерий аналогичных планируемой, расположенных в городах с населением 200000-1100000 жителей.


Доходность вложенного капитала:

Первый год работы: 17%

Второй год работы: 30%

Третий год работы: 30%

Четвертый год работы 30%


Система возврата инвестиций:

Инвестор ежемесячно получает 8% от ежемесячной выручки, начиная со второго месяца начала работы пиццерии. Выручка видна он-лайн в информационной системе, процесс отслеживания будет предельно прост. Так же, инвестору будет доступна вся управленческая отчетность. Дивиденды будут выплачиваться независимо от эффективности работы пиццерии, 5% от выручки примерно равны 40% от чистой прибыли.

Инвесторов должно быть не более двух, взамен инвестор(ы) получают 50%
компании, созданной специально для открытия пиццерии в Саратове. На данное юр. лицо будет оформлен договор франчайзинга, договор аренды, приобретено все оборудование. С инвестором(ами) будет заключен договор займа на сумму инвестиций. В договоре займа будет прописана схема возврата займа, ежемесячная сумма возврата будет равна 7% от оборота компании за месяц. После того как вся сумма по договору займа будет выплачена, дивиденды инвестора(ов) будут выплачиваться по другой схеме (более подробно при личной встрече). На 50% вложенных средств, с инвестором(ами) будет оформлено мое личное поручительство.


Дать дополнительную информацию и ответить на вопросы готов по телефону и по почте.
Мои контакты: Игорь Уният. Тел. + 7 917 208 4212, i.uniyat.dodo@gmail.com, vk.com/id172944857

PS
Придем к успеху вместе!